12月19日，现代物流设施提供商普洛斯公司（Global Logistic Properties Limited）宣布，将与中国投资有限责任公司（简称中投公司）通过各自的全资子公司，以50:50持股比例成立合资公司，将斥资1226亿日元（16亿美元）联手收购领盛投资管理公司（LaSalle Investment Management）旗下位于日本的15处现代物流设施。

据悉，此次将收购的15处物业，建筑面积共计770,989平方米，其中逾90％位于东京首都圈及大阪地区。这些现代物流设施目前入驻率为98.3％，加权平均租赁期5.6年、加权平均建筑年限仅6.9年。

12月19日，普洛斯与中投公司共同签署了一份合资经营与买卖协议,双方将各注入212.2亿日元（2.729亿美元）作为初始投资资本。收购交易完成后，收购资产将交由普洛斯进行管理,这是普洛斯与中投公司首度合作在海外投资。

双方表示，此次携手斥巨资成立合资公司，源于对日本现代物流设施产业的共同看好。在日本，企业为提升竞争力越来越注重仓储设施的高效管理，对现代物流产业的需求也随之不断增长。企业不断寻求优化供应链的最佳方式，以求将相关风险降至最低。市场对于高品质的仓储场地的需求持续上升，现代物流仓储资源却相对缺乏。此次中投和普洛斯收购的物业资产承租背景强大，67％的物业由大型的第三方物流服务供应商租用，13％承租给电子商务企业。

普洛斯首席执行官梅志明表示，收购完成后，公司在日本的资产面积将提升30％，总面积将达到360万平方米，将领先业内最大竞争对手近40％。（2011年12月19日）

资料来源：中证网

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责任编辑：王静